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Propriété d'Exception : Nature, Charme et Liberté sur 1,8 hectares à Saint-Lon-les-Mines, à deux pas de Dax !
399 000 €
- Surface123 m²
- Pièces4
- Terrain01 ha 82 a 36 ca
- Construction1971
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Descriptif du bien
Propriété d'Exception : Nature, Charme et Liberté sur 1,8 hectares à Saint-Lon-les-Mines, à deux pas de Dax !
Envie d’espace et de nature ?
Possibilité d'avoir 7 hectares de plus
Bienvenue dans ce coin de paradis rare en son genre !
Nichée au cœur de 1,8 hectares de prairies verdoyantes et de forêts d’essences majestueuses – chênes, pins, châtaigniers et séquoias – cette maison des années 70 vous invite à vivre au rythme des saisons.
Une maison chaleureuse de 123 m² à découvrir :
À l’extérieur : Un vrai coin de liberté et d’aventure !
Confort et efficacité énergétique : Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée – un duo parfait pour allier chaleur et économies. Cadre naturel, proximité des commodités :
À seulement quelques minutes de Dax, ce lieu est un havre de paix sans compromis sur les commodités.
À visiter sans tarder – Une perle rare pour les amoureux de nature et d’espace !
Contactez-moi pour plus d’informations et une visite de cette propriété d’exception !
Envie d’espace et de nature ?
Possibilité d'avoir 7 hectares de plus
Bienvenue dans ce coin de paradis rare en son genre !
Nichée au cœur de 1,8 hectares de prairies verdoyantes et de forêts d’essences majestueuses – chênes, pins, châtaigniers et séquoias – cette maison des années 70 vous invite à vivre au rythme des saisons.
Une maison chaleureuse de 123 m² à découvrir :
- Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec WC
- Salon/séjour spacieux avec cheminée pour de douces soirées cocooning
- Cuisine équipée avec rangements pratiques, plaque de cuisson, four et micro-ondes
- Salle à manger baignée de lumière naturelle
- À l’étage :
- 3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal
- Deux pièces supplémentaires, idéales pour un dressing ou un bureau
- Salle d’eau et WC indépendant
À l’extérieur : Un vrai coin de liberté et d’aventure !
- Atelier et abri de rangement fonctionnel
- Garage indépendant de 140 m² aux possibilités infinies : stockage, atelier d’artiste, ou aménagement personnalisé
- Piscine avec dôme couvert pour des baignades toute l’année !
- Espace parfait pour accueillir vos chevaux, ou pour profiter d’activités en plein air.
Confort et efficacité énergétique : Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée – un duo parfait pour allier chaleur et économies. Cadre naturel, proximité des commodités :
À seulement quelques minutes de Dax, ce lieu est un havre de paix sans compromis sur les commodités.
À visiter sans tarder – Une perle rare pour les amoureux de nature et d’espace !
Contactez-moi pour plus d’informations et une visite de cette propriété d’exception !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Pompe à chaleur
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 123 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1971
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Parc
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Non
- Terrain : 01 ha 82 a 36 ca
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Saint-Lon-les-Mines 40300
- Taxe foncière : 1 250 € /an
- Référence : VM1513
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910498245
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