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Une opportunité unique : maison sur terrain exceptionnel
435 000 €
- Surface140 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 41 a 75 ca
- Construction1990
Les points forts
- environnement
- parc
- lac
Descriptif du bien
A découvrir immédiatement !!
Sur la commune de ST LON LES MINES, village du Pays d'Orthe très recherché, venez découvrir cette maison atypique de 140 m2 avec piscine chauffée et son magnifique terrain de plus de 1.5 ha.La maison se répartit sur trois niveaux.
- Au rez-de chaussée, vous trouverez, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur une grande terrasse couverte pour passer de douces nuits d'été ;
- A l'étage, un vaste pallier dessert une très grande chambre et un dégagement pour du rangement ;
- Au sous sol et sur plus de 55 m2, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique. Ce système permet de chauffer mais également de rafraîchir votre maison de manière écologique et économique.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 15000 m2. Vous aurez ainsi la possibilité de vous relaxer ou de vous adonner à diverses activités au bord d'un somptueux lac et sa vue imprenable sur le paysage environnant. Plusieurs cabanons et abris sont implantés pour les amoureux du bricolage et du jardinage. Un bassin d'ornement (poissons Koï, nénuphars..) parfait cet environnement exceptionnel.
Le village de SAINT LON LES MINES, est très dynamique et idéalement situé. A moins de 15 kms de DAX, PEYREHORADE, ST VINCENT DE TYROSSE, des principaux axes et/ou moyens de transports (autoroutes A63 / A64 - Gares DAX / PEYREHORADE / SAUBUSSE / ST GEOURS DE MAREMNE), 30 minutes de l'océan et du Pays Basque. Toutes les commodités sont réunies pour vous y installer ( Centre médical, pôle de santé, pharmacie, boulangeries, superette, écoles primaires, nombreuses associations, restaurant, salles de réceptions, bibliothèque, musée, bureau de Poste....)
Pour les amoureux de la nature, cet endroit est fait pour vous !!!
Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT LON LES MINES.
Vidéo et visite virtuelle disponibles à la demande.Bien disponible au mois de décembre 2024
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Géothermie/Individuel
- Ouvertures : PVC
- Piscine : Oui
- Autres : Fibre optique
- Surface : 140 m²
- Surface au sol : 195 m²
- Séjour : 24 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1990
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Lac
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Terrain : 01 ha 41 a 75 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Saint-Lon-les-Mines 40300
- Taxe foncière : 800 € /an
- Référence : VM1114
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849095278
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