Vendu
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Nouvelle "pépite" à Vexin-sur-Epte ! 5 chambres, 3074 m2 de terrain plat.
Vendu
- Surface144 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain30 a 74 ca
- Construction1980
Les points forts
- Le calme, la verdure, maison entretenue, proximité de Vernon ou Gasny
Descriptif du bien
DREAM IMMO vous propose à la vente cette nouvelle "pépite" dans un secteur résidentiel recherché de part son environnement naturel calme et boisé.
Idéalement située à 10 mn de Gasny (tous commerces), 15 mn de Vernon ou plus largement une heure de Paris, cette très belle maison vous offrira à la fois confort, charme et tranquillité.
Parfaitement entretenue et à la décoration soignée ,
La maison est constituée au rez-de-chaussée :
D'une entrée sur un double salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, dont une de 20 m2, une salle de bain avec WC.
A l' étage :
Un palier dessert 3 belles chambres, un dressing/bureau d'environ 6 m2 (9,7 m2 au sol), un WC indépendant, une salle de bain/douche (pare baignoire).
Grenier accessible par un escalier escamotable offrant une surface de rangement supplémentaire.
Caractéristiques de l'ensemble :
Idéalement située à 10 mn de Gasny (tous commerces), 15 mn de Vernon ou plus largement une heure de Paris, cette très belle maison vous offrira à la fois confort, charme et tranquillité.
Parfaitement entretenue et à la décoration soignée ,
La maison est constituée au rez-de-chaussée :
D'une entrée sur un double salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, dont une de 20 m2, une salle de bain avec WC.
A l' étage :
Un palier dessert 3 belles chambres, un dressing/bureau d'environ 6 m2 (9,7 m2 au sol), un WC indépendant, une salle de bain/douche (pare baignoire).
Grenier accessible par un escalier escamotable offrant une surface de rangement supplémentaire.
Caractéristiques de l'ensemble :
- Surface du Terrain : 3074 m² de jardin spacieux et bien réparti, idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement profiter de la nature environnante.
- Nombre de Chambres : 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour disposer d’espaces de travail à domicile (maison raccordée à la fibre optique).
- Maison viable au rez-de-chaussée avec des accès directs sur l'extérieur.
- Belle décoration intérieure qui combine élégance et confort. La maison est bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux habitants sans travaux supplémentaires.
- Cheminée Insert : Profitez de soirées chaleureuses grâce à la cheminée insert, ajoutant une touche de convivialité et de charme à votre salon.
- Chauffage : Système de chauffage au gaz de citerne, assurant une chaleur homogène et confortable dans toute la maison.
- Toiture : La toiture est en bon état, garantissant une protection optimale contre les intempéries.
- La maison est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère douce, agréable et apaisante tout au long de la journée.
- Espaces Extérieurs :
- Cabane Suspendue : Une cabane d'agrément suspendue, parfaite pour les enfants ou comme espace de détente unique.
- Cabanons de Jardin : Deux cabanons en bois pour le rangement, idéaux pour stocker vos outils de jardinage, vélos et autres équipements.
- Tous les espaces communs et installations collectives de cette résidence (ex : tennis, aire de jeux, espaces verts) sont gérés par une ASSOCIATION FONCIERE URBAINE LIBRE (2019) de durée illimitée régie par les articles L322-1 à L322-10 et par les dispositions du. PLU de la commune déléguée d'ECOS.
- Participation de 150 euros par propriétaire annuellement.
- Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire en EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/En citerne
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée
- Surface : 144 m²
- Séjour : 38 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 1980
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Non
- Terrain : 30 a 74 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Vexin-sur-Epte 27630
- Taxe foncière : 954 € /an
- Référence : VM1193
Informations complémentaires
RCP GROUPAMA
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