




MAISON D'EXCEPTION AU CŒUR DE MORCENX-LA-NOUVELLE
369 000 €
- Surface143 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain10 a 57 ca
- Construction1930
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée, mêlant élégance et modernité, située en plein centre de Morcenx-la-Nouvelle. Avec ses 140 m² habitables et son terrain de plus de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Un intérieur raffiné et spacieux
Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et le cachet haut de gamme de cette maison. Son rez-de-chaussée en marbre sublime chaque pièce et accentue la sensation d'espace et de prestige.
5 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, parfaites pour une vie de famille harmonieuse.
Deux salles de bains modernes : une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire balnéo et WC, et une salle d'eau à l'étage avec douche à l'italienne et WC.
Un extérieur à fort potentiel
Le terrain clos de plus de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement ouvert sur son environnement, il pourra facilement gagner en intimité avec l'ajout de brises vues ou de plantations selon vos envies.
Un forage pratique pour l'entretien du jardin.
Un garage de 24 m² pour stationner ou stocker.
Une place de parking extérieure, idéale pour recevoir vos invités.
Une localisation idéale
Située à deux pas de toutes commodités, cette maison vous permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable : écoles, médecin, cinéma, mairie, médiathèque, supermarché, gare... tout est accessible à pied !
Un bien rare sur Morcenx-la-Nouvelle, à ne pas manquer !Venez découvrir cette maison sans attendre et laissez-vous charmer.
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 143 m²
- Séjour : 31 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Nue
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 10 a 57 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Morcenx-la-Nouvelle 40110
- Taxe foncière : 395 € /an
- Référence : VM1521


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 785 904