Sous compromis
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Nouvelle "Pépite" dans le Vexin à Montalet le Bois, secteur recherché.
Sous compromis
- Surface144 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain17 a 38 ca
Les points forts
- Charme, calme, propriété très entretenue. Dépendances
Descriptif du bien
DREAM IMMO vous propose à la vente cette magnifique maison de 144 m2 située dans le Parc Régional Naturel Du Vexin Français, à la fois au calme et proche de toutes les commodités.
Le village dispose d'écoles (maternelle et primaire) et de services de bus ; collège à HARDRICOURT (13 mn) ou MEULAN (14 mn) , lycée à VERNEUIL SUR SEINE (20 mn).
Accessibilité :
A l'étage :Trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, pièce dressing ou bureau.
Caractéristiques de l'ensemble :
Garage avec fosse de 21,58 m2 (utilisé actuellement en pièce de rangement)
Charretterie couverte accolée à la maison permettant d'abriter voitures et bois de chauffage
Belle terrasse couverte de 23 m2 pour vos déjeûners ou dîners d'été (avec four à pain) apportant un cachet indéniable à l'ensemble !
Cette belle maison correspond à vos critères de recherches ?
Je vous invite à me contacter dans les meilleurs délais !
Le village dispose d'écoles (maternelle et primaire) et de services de bus ; collège à HARDRICOURT (13 mn) ou MEULAN (14 mn) , lycée à VERNEUIL SUR SEINE (20 mn).
Accessibilité :
- 13 minutes de l'autoroute A13
- 20 minutes de Cergy/Pontoise
A l'étage :Trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, pièce dressing ou bureau.
Caractéristiques de l'ensemble :
- Surface du Terrain : 1738 m² de jardin spacieux et bien réparti, fleuri tout le long de l'année et bien arboré.
- Nombre de Chambres : 4 chambres spacieuses (5 possibles en aménageant l'annexe au dessus du garage), parfaites pour accueillir votre famille ou pour disposer d’espaces de travail à domicile (maison raccordée à la fibre optique).
- Maison viable au rez-de-chaussée avec des accès directs sur l'extérieur, sa chambre et salle d'eau.
- Fonctionnelle, économique et confortable, la maison a toujours été entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur.
- Cheminée Insert : ajoutant une touche de convivialité à votre salon.
- Chauffage : électrique à bain d'huile programmables au RDC, électriques programmables à l'étage.
- Toiture : La toiture est en bon état
- La maison est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère douce, agréable et apaisante tout au long de la journée.
- Maison reliée au tout à l'égout avec conformité
- Portail coulissant motorisé, alarme , tableau électrique de 2024.
Garage avec fosse de 21,58 m2 (utilisé actuellement en pièce de rangement)
Charretterie couverte accolée à la maison permettant d'abriter voitures et bois de chauffage
Belle terrasse couverte de 23 m2 pour vos déjeûners ou dîners d'été (avec four à pain) apportant un cachet indéniable à l'ensemble !
Cette belle maison correspond à vos critères de recherches ?
Je vous invite à me contacter dans les meilleurs délais !
- Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire en EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Autres : Cheminée, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface : 144 m²
- Séjour : 39 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement intérieur : 1
- Terrain : 17 a 38 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Montalet-le-Bois 78440
- Taxe foncière : 1 935 € /an
- Référence : VM1228
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP GROUPAMA
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