Maison individuelle sur sous-sol total, 4 chambres, 1842 m2 de terrain, dépendances.
Vendu
- Surface125 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain18 a 42 ca
- Construction1978
Les points forts
- Située au calme, 1 heure de Paris.
- Sous-sol et garage
- Rare en village, magnifique terrain arboré (fruitiers)
- Toiture petites tuiles en bon état
Descriptif du bien
DREAM IMMO vous propose en Nouveauté cette jolie maison de style Normand avec toiture en petites tuiles, 4 chambres, sous-sol total (dont un garage), édifiée sur un grand terrain arboré de 1842 m2 (très rare sur le secteur), située au calme dans un village recherché avec écoles et commerces.
A seulement 1 heure de Paris, 35 mn de Cergy ou 15 mn de Vernon (A13, Gare) et Magny-en-Vexin (A15), cette maison reste un lieu de vie idéal aussi bien pour s'y établir en résidence principale que secondaire.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour/salon avec cheminée (colombages au plafond), une cuisine aménagée, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau attenante.
A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé.
Sous-sol : il comprend un garage avec ouverture motorisée, une laverie/chaufferie, une cave, une pièce de 22,5 m2 à utiliser au grès de vos besoins.
Le beau jardin agrémenté d'une fontaine et d'arbres fruitiers ravira petits et grands aux beaux jours.
Deux terrasses de chaque c^té de la maison vous permettront de profiter du soleil en fonction de son emplacement au cours de la journée.
Plusieurs dépendances de rangement sur la parcelle.
La maison est équipée de volets roulants électriques motorisés, portail en alu, fibre optique déployée dans le village, raccordement au tout à l'égout.
Un budget travaux est à prendre en considération pour l' intérieur.
En effet, des travaux d'isolation et de remise au goût du jour restent à prévoir.
Cette maison correspond à vos critères de recherche ?
Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter au 06 12 88 02 50, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous la faire découvrir.
Cette annonce vous est présentée par Sandrine TAILLIEU, n°RSAC 803735133,Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX -
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul
- Ouvertures : Bois
- Autres : Cheminée, Interphone, Volets électriques
- Surface : 125 m²
- Séjour : 36 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1978
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Oui
- Terrain : 18 a 42 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Vexin-sur-Epte 27630
- Taxe foncière : 805 € /an
- Référence : VM653
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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