Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-de-Hinx 40390
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  • Surface86.53 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 55 ca
  • Construction2018

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-de-Hinx 40390

365 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-de-Hinx 40390

Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix à Saint-Martin-de-Hinx !

Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison individuelle de 2018 vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 86,53 m² de surface habitable, elle se distingue par son aménagement en plain-pied, vous garantissant une accessibilité et une fluidité de circulation optimales.

Le séjour, spacieux et lumineux de 26 m², est le cœur battant de cette maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine , idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos parfait pour toute la famille.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce tableau harmonieux. Le chauffage individuel (pompe a chaleir air/air) et les ouvertures en double vitrage assurent un confort thermique et une isolation optimale.

L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 455 m² et une terrasse orientée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées. La cerise sur le gâteau ? Une piscine hors sol pour des moments de détente et de convivialité inoubliables.

Située à Saint-Martin-de-Hinx, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. En voiture, à 10 minutes également, vous accéderez à deux crèches. De plus, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    86.53 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    04 a 55 ca
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Martin-de-Hinx 40390
  • Taxe foncière
    922 € /an
  • Référence
    VM1424

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497 747 196

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