Maison à vendre, 6 pièces - Herm 40990

Maison Familiale à Herm avec Piscine.

Découvrez cette superbe maison landaise familiale de 180 m², située dans un environnement calme et à proximité du centre.

Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour/salle à manger lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Trois suites parentales, une cuisine indépendante équipée et un salon chaleureux avec cheminée complètent ce niveau.

À l’étage :
Un espace mezzanine offre un lieu parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Une chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet étage.

Un véritable atout de cette maison est sa cave spacieuse de 160 m², dotée d'un fort potentiel. Cette cave offre la possibilité d'envisager une solution locative après quelques travaux, ce qui peut constituer un investissement intéressant.

L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1019 m², avec piscine.
Pompe à chaleur changée en janvier 2025, panneaux solaires en cours d'installation.

Je reste à votre entière disposition 7J/7J afin de vous renseigner sur ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982543589