Spécial investisseur
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immeuble de rapport
645 000 €
- Surface250 m²
- Terrain170 m²
Descriptif du bien
Immeuble de Rapport à Vivonne : opportunité d'investissement
Ville : Vivonne (86370)
Type de bien : Immeuble
Caractéristiques de l'immeuble
Contactez Dream Immo, l'agence qui estime votre bien en ligne, pour plus de détails ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans le Centre de Vivonne !
Ville : Vivonne (86370)
Type de bien : Immeuble
Caractéristiques de l'immeuble
- Localisation : centre-ville de Vivonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma et transports en commun.
- Usage : locatif, composé de 7 appartements
- RDC Droite : 420,00 €/mois, augmentation prévue en mai 2024 à 430-440 €
- RDC Gauche : 420,00 €/mois, augmentation prévue en décembre 2024 à 450-460 €
- 1er étage droite : 465,00 €/mois, augmentation prévue en décembre 2024 à 490-500 €
- 1er étage gauche : 465,00 €/mois, augmentation prévue en novembre 2024 à 500 €
- 2e étage gauche : 540,00 €/mois, augmentation prévue en décembre 2024 à 590-600 €
- 2ème Étage Droite: 420,00 €/mois, augmentation prévue en juillet 2024 à 445 €
- Appartement extérieur : 600,00 €/mois, augmentation prévue en avril 2025 à 610-620 €
- Revenu mensuel actuel : 3 330 €
- Revenu mensuel prévisionnel au 31/12/2024 : 3 485 €
- Revenu mensuel prévisionnel avec augmentations prévues : plus de 3 500 €
- Stationnement : facile et gratuit dans la rue.
- Chauffage : individuel électrique
- Travaux : aucun travaux à prévoir
Contactez Dream Immo, l'agence qui estime votre bien en ligne, pour plus de détails ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans le Centre de Vivonne !
Caractéristiques techniques
- Surface : 250 m²
- Terrain : 170 m²
- Localisation : Vivonne 86370
- Taxe foncière : 1 589 € /an
- Référence : VI063
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 392 824 074
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