Magnifique appartement de 2 pièces avec jardin à la Madrague
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- Surface30 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction1975
Descriptif du bien
*** VENDU*** HYERES - Presqu'île de Giens à la Madrague - Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces entièrement rénové vous offrant un cadre de vie exceptionnel, unique et préservé pour vos weekends ou à l'année.
Situé dans le fond d'une impasse vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant près de vous accès au sentier du littoral, à la magnifique plage de l'Almanarre et aux criques de la Presqu'île.
Un accès privatisé à moins de 5 minutes à pied vous permettra une mise à l'eau pour contempler de magnifiques couchés de soleil en paddle.
De retour de balade, vous pourrez vous détendre et déguster un bon repas dans votre jardin privé.
Rénové en 2022, vous profiterez de matériaux de qualité et d'un ameublement optimisé.
Son emplacement de rêve vous offre une excellente rentabilité locative à l'année.
Contactez-nous rapidement pour visiter cet appartement coup de coeur.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Ouvertures : Aluminium
- Piscine : Non
- Surface : 30 m²
- Surface au sol : 37 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1975
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement extérieur : 2
- Localisation : Hyères 83400
- Charges : 30 € /mois
- Taxe foncière : 798 € /an
- Référence : VA2089
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843009689
