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2 pièces avec balcon, parking et cave
149 900 €
- Surface38.48 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1978
Les points forts
- Localisation
- Luminosité
- balcon
- Parking et cave
Descriptif du bien
À seulement 3 minutes à pied de la gare RER E, cet appartement lumineux de 2 pièces est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardienne, il offre un séjour agréable donnant sur un balcon, une cuisine neuve aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, une chambre au calme avec vue dégagée, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Idéalement placé, il permet un accès rapide aux transports, tout en étant proche des commerces et des espaces de loisirs, rendant le quotidien plus pratique et agréable.
Informations complémentaires :
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardienne, il offre un séjour agréable donnant sur un balcon, une cuisine neuve aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, une chambre au calme avec vue dégagée, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Idéalement placé, il permet un accès rapide aux transports, tout en étant proche des commerces et des espaces de loisirs, rendant le quotidien plus pratique et agréable.
Informations complémentaires :
- Charges mensuelles : 250 €
- Copropriété : 68 lots à usage d’habitation, sans procédure en cours
- Taxe Foncière : 1 208 € par an
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Oui
- Surface : 38.48 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1978
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Gagny 93220
- Charges : 250 € /mois
- Taxe foncière : 1 208 € /an
- Référence : VA2348
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809144322
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